A doua jurisdicție pentru o familie din Rusia: cont, companie, activ și temei — în ce ordine se construiesc

A doua jurisdicție pentru o familie este o construcție din cinci elemente în Uniunea Europeană: temeiul pentru statut, contul, numărul de identificare fiscală, activul și, dacă este necesar, compania. Ea se sprijină pe ordinea construirii, nu pe sumă: o construcție începută cu activul se destramă la prima întrebare a băncii. Mai jos — din ce constă, de ce ordinea este strictă, cât durează și ce îi oferă familiei.

Pe scurt. A doua jurisdicție pentru o familie din Rusia se construiește în Uniunea Europeană într-o ordine strictă: mai întâi statutul, apoi banii, apoi activul. Temeiul — autorizația pentru muncă internațională la distanță conform Legii 14/2013 a Spaniei, în redacția Legii 28/2022; ea ridică restricțiile bancare prevăzute la articolul 5b din Regulamentul 833/2014. Contul, numărul de identificare fiscală și compania se obțin după statut, activul — ultimul. Potrivit practicii de asistență a Alliance Consulting, construcția durează câteva luni și începe cu mult înainte de depunerea documentelor.

Ce este a doua jurisdicție și ce nu este?

A doua jurisdicție este țara în care familia are temei legal de ședere, cont, număr de identificare fiscală și activ, înregistrate pe numele propriu și declarate în ambele țări. Jurisdicția statutului în gama de servicii Alliance Consulting este Spania, jurisdicția activului — România.

Ce nu este: nu este o modalitate de a face banii invizibili pentru țara de rezidență și nici un înlocuitor al obligației fiscale de acasă. Ambele țări văd construcția în întregime — schimbul de informații între autoritățile fiscale funcționează — și ea este stabilă tocmai pentru că nu are nimic de ascuns.

Subiectul articolului este construcția și stabilitatea ei, nu mărimea capitalului. Sancțiunile personale sunt o limită absolută: cu o persoană aflată pe liste nu se lucrează sub nicio formă.

Din ce constă a doua jurisdicție: cont, activ, număr de identificare fiscală, companie, temei?

Din cinci elemente, iar fiecare are locul său în rând. Temeiul vine primul: autorizația pentru muncă internațională la distanță conform Legii 14/2013 a Spaniei, în redacția Legii 28/2022, în vigoare din 23 decembrie 2022; decizia o ia UGE-CE, unitatea pentru marile companii și categoriile strategice.

• Temeiul — statutul într-o țară a Uniunii; fără el, celelalte patru elemente nu se susțin.

• Contul — se deschide după statut, ca rezident: excepția de la articolul 5b din Regulamentul 833/2014 pentru titularii permisului de ședere ridică plafonul depozitelor și restricțiile de plată.

• Numărul de identificare fiscală — NIF de la ANAF în țara activului. NIF este numărul de identificare al nerezidentului în sistemul fiscal al României; fără el nu trece nici tranzacția, nici declarația.

• Compania — SRL, dacă imobilele sunt mai multe sau venitul vine prin administrare. SRL este o societate cu răspundere limitată conform dreptului român; înregistrarea durează aproximativ o lună și costă 1 300 €, conform condițiilor confirmate la 1 septembrie 2026. Compania nu oferă statut.

• Activul — un apartament pe persoană fizică sau pe companie; dreptul se transferă odată cu înscrierea în carte funciară — articolele 885 și 1676 din Codul civil al României.

De ce ordinea construirii este strictă: statut, bani, activ?

Pentru că fiecare element următor este verificat prin cel anterior. Banca deschide cont unui rezident, nu unui străin fără statut; notarul încheie tranzacția cu bani din cont, nu în numerar; ANAF înregistrează venitul după numărul de identificare fiscală, nu după pașaport. Ordinea inversă se lovește de prima verificare.

Statutul primul.

• Contul — se deschide ca pentru un rezident, fără prag de sold.

• Plata tranzacției — pleacă din propriul cont din Uniune.

• Venitul din activ — se înregistrează pe numărul de identificare fiscală al rezidentului.

• Stabilitatea — fiecare element îl confirmă pe următorul.

Activul primul.

• Contul — prag al depozitelor și restricții de plată în funcție de pașaport.

• Plata tranzacției — se lovește de refuzul băncii sau de returnarea transferului.

• Venitul din activ — un proprietar fără statut și fără cont pentru venit.

• Stabilitatea — construcția se reface de la zero, prin diagnostic.

Concluzia din tabel o închidem imediat: ordinea nu se accelerează prin cumpărarea activului „cât timp imobilul este disponibil”. Imobilul se rezervă atunci când banii pot ajunge la destinație, și altfel nu.

Cât durează construcția și de ce începe cu mult înainte de depunere?

Câteva luni — potrivit practicii de asistență a Alliance Consulting, fără promisiuni. Elementul cel mai lung este temeiul: legea îi acordă UGE-CE 20 de zile lucrătoare pentru decizie, dar dosarul pentru el se pregătește din timp — contract de cel puțin 3 luni, compania angajatoare cu o vechime de cel puțin 1 an, venit, asigurare.

Mai departe termenele sunt mai scurte: contul la BRD sau BCR — de la o săptămână după statut, înregistrarea SRL — aproximativ o lună, ciclul complet al tranzacției până la înscrierea în carte funciară — până la patru luni; toate trei — conform condițiilor confirmate la 1 septembrie 2026.

Traseul începe cu mult înainte de depunere, pentru că depunerea nu este începutul, ci mijlocul: până atunci trebuie să se fi aliniat deja vechimea, contractul și documentele privind sursa fondurilor. Cine pornește de la data depunerii pierde luni întregi refăcând dosarul.

Ce îi oferă familiei a doua jurisdicție?

Șederea legală a întregii familii, școală pentru copii, asistență medicală prin asigurare și libertate de circulație în spațiul Schengen. Autorizația conform Legii 14/2013 se eliberează solicitantului și membrilor familiei; în Spania copiii merg la școală în condiții generale, iar asistența medicală este asigurată prin polița unui asigurător spaniol, care face parte din condițiile statutului.

Limita — în același paragraf: autorizația nu dă dreptul de a lucra ca angajat la un angajator local — venitul rămâne de la angajatorul străin sau de la clienți, iar pentru cel care lucrează pe cont propriu ponderea surselor locale este limitată. Activul din România adaugă la acestea un cont pentru venit și păstrarea banilor în euro, dar nu un al doilea statut: permisul de ședere spaniol nu dă dreptul de a locui în România.

Am cumpărat mai întâi activul, iar acum caut temeiul — ce fac?

Refaceți ordinea pornind de la diagnostic, nu căutați un temei potrivit pentru apartamentul deja cumpărat. Un activ pe persoană fizică fără statut nu este o greșeală de proprietate, ci o construcție fără primul element: proprietatea rămâne a dumneavoastră, dreptul este înscris în carte funciară, dar contul, venitul și plățile din jurul ei se lovesc de restricțiile legate de pașaport.

Ordinea: diagnosticul stabilește dacă temeiul este accesibil și în ce termen; apoi statutul; apoi contul ca rezident și numărul de identificare fiscală. După aceea activul fie rămâne pe persoana fizică, cu statutul și contul adăugate, fie este trecut într-o construcție prin propria companie — cu consecințele transferului, care se calculează înainte de tranzacție, nu după.

Ce nu funcționează: să căutați un temei „pentru apartament” — apartamentul nu oferă statut; să deschideți contul înainte de statut — plata va fi respinsă; să așteptați ca restricțiile să dispară de la sine. Ordinea se reface doar începând cu primul element.

Cum construiește Alliance Consulting a doua jurisdicție pentru o familie?

Ca pe o procedură cu o lege numită și o autoritate numită: Legea 14/2013 a Spaniei, în redacția Legii 28/2022, și UGE-CE — pentru statut; Codul civil al României și ANAF — pentru activ și venit. Compania lucrează pe bază de contract, în care sunt prevăzute termenele, suma și modul de lucru; contractul se încheie doar cu persoana fizică. Birouri în Constanța și Mamaia, licențele sunt publice pe site.

Diagnosticul de conformitate cu aviz scris este o verificare gratuită a situației dumneavoastră înaintea oricărei decizii: dacă statutul este accesibil și pe ce traseu, ce documente sunt necesare pentru sursa fondurilor, dacă este nevoie de o companie, în ce succesiune se construiesc elementele. Prima secțiune a avizului — accesibilitatea statutului. Rezultatul — un traseu construit, cu succesiune, termene și buget, sau un refuz motivat, cu explicarea cauzei.

Ordinea de lucru este strictă: mai întâi statutul, apoi banii, apoi activul. Și un răspuns direct: dacă această construcție vi se potrivește. Diagnosticul este gratuit, nu vă obligă la nimic și se poate încheia cu un refuz motivat, cu explicarea cauzei.

Se poate construi a doua jurisdicție în Uniunea Europeană dacă familia nu are încă permis de ședere?

A doua jurisdicție nu se poate construi fără permis de ședere — statutul vine primul. Temeiul din gama de servicii Alliance Consulting este unul singur: autorizația pentru muncă internațională la distanță conform Legii 14/2013 a Spaniei, pentru cei al căror venit vine de la un angajator străin sau de la clienți. Dacă este accesibil familiei dumneavoastră, stabilește diagnosticul.

Oferă cumpărarea unui apartament în România permis de ședere în Uniunea Europeană?

Cumpărarea unui apartament în România nu oferă permis de ședere: proprietatea și statutul sunt elemente diferite ale construcției. Dreptul asupra apartamentului se transferă odată cu înscrierea în carte funciară, conform articolelor 885 și 1676 din Codul civil al României, iar statutul îl oferă jurisdicția autorizației pentru muncă la distanță. Ordinea este una singură — mai întâi statutul, apoi activul.

Este nevoie de o companie românească pentru a deține un singur apartament?

O companie românească nu este obligatorie pentru un singur apartament: imobilul poate fi înregistrat pe persoană fizică, iar venitul — în contul rezidentului. SRL are sens în cazul mai multor imobile sau al administrării prin compania de administrare; înregistrarea durează aproximativ o lună și costă 1 300 €, conform condițiilor confirmate la 1 septembrie 2026. Decizia se ia la diagnostic.

Surse

• Legea 14/2013 a Spaniei privind sprijinirea antreprenorilor și internaționalizarea lor — text consolidat în BOE — din 27 septembrie 2013, în redacția Legii 28/2022 din 21 decembrie 2022, în vigoare din 23 decembrie 2022.

• Regulamentul Consiliului UE 833/2014 privind măsuri restrictive — versiunea în vigoare pe EUR-Lex — din 31 iulie 2014, cu modificările ulterioare; excepția pentru titularii permisului de ședere — articolul 5b.

• Codul civil al României — Legea 287/2009, republicat, portalul legislativ al României — Monitorul Oficial nr. 505 din 15 iulie 2011, în vigoare din 1 octombrie 2011.

• ANAF — Agenția Națională de Administrare Fiscală a României, site-ul oficial — atribuie nerezidenților numărul de identificare fiscală NIF și administrează impozitul pe venit.

• Alliance Consulting — pagina serviciului „Permis de ședere în Spania” — permis de ședere în Spania pe baza autorizației pentru muncă internațională la distanță.

Autor: Kononov Serghei Valentinovici, directorul Alliance Consulting. Data publicării: 29.09.2026. Data actualizării: 29.09.2026.

Verificat la 23.09.2026. Punctele juridice, sumele și termenele sunt actuale la această dată; în caz de modificări, pagina se actualizează.