Перейти к содержимому
+40 775 249 442

Platinum Residence

Вторая линия моря, комфорт и ликвидность европейского курорта

Сдан
2025 год
Апартаменты
от 58 000 €

Цены и характеристики указаны застройщиком и могут измениться. Любые оценки доходности — ориентир, а не гарантия: результат зависит от рынка аренды, налогов и расходов на содержание.

О комплексе

Platinum  Residence

это место, где вы и ваша семья будете чувствовать себя дома каждый день. Благодаря современной планировке квартир, кухням формата open space и продуманному расположению комнат, создающему комфорт и приватность для жильцов, весь архитектурный дизайн комплекса разработан так, чтобы обеспечить современный уровень жизни. В основе проекта лежит концепция, адаптированная к реальным потребностям каждого из нас.

Особенности

Почему Platinum Residence

В апартаментах установлено оборудование премиум-класса:кондиционеры Mitsubishi котлы Ariston итальянские двери на заказ итальянские стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию, теплые полы по всему периметру аппартаментов

Апартаменты

Студия А1

Площадь
38 м²
Планировка
Студия
Цена от58 000 €от 1 526 € / м²

Инфраструктура

Открытый бассейн
Подземный паркинг
Видеонаблюдение
Лифт
Охрана
Фитнес-зал

Локация

D7 · 200 м до моря

    Частые вопросы

    Не нашли свой вопрос? Оставьте контакт — пришлём актуальные цены по всем типам апартаментов, подберём вариант под ваш бюджет и цель, расскажем про отделку, оформление и ВНЖ при покупке. Ответим в течение дня.

    или напишите напрямуюНаписать в Telegram+40 775 249 442
    Может ли иностранец-нерезидент купить апартамент в Румынии?
    Да. Иностранцы, в том числе нерезиденты, могут покупать апартаменты в Румынии. Отдельная виза для этого не нужна — договор можно подписать, даже находясь в стране как турист. Понадобится румынский налоговый номер, который оформляют в налоговой службе (ANAF).
    Как проходит сделка?
    Обычно стороны сначала подписывают предварительный договор, затем нотариус удостоверяет окончательный договор купли-продажи, собирает положенные платежи и регистрирует нового собственника в Земельной книге через кадастровое агентство (ANCPI). Нотариус проверяет документы и юридическую чистоту объекта до подписания.
    Какие расходы, кроме стоимости апартамента?
    Для покупателя в Румынии нет налога на переход права собственности — в отличие от многих стран ЕС. Основные расходы при сделке: услуги нотариуса и регистрация в кадастре и Земельной книге, обычно 1–2% сверх стоимости. Далее — ежегодный налог на недвижимость.
    Даёт ли покупка недвижимости вид на жительство?
    Нет. Покупка недвижимости в Румынии сама по себе не даёт ВНЖ или гражданство — программы «золотой визы» за жильё в стране нет. Вид на жительство оформляется по отдельным основаниям, например через компанию, репатриацию или воссоединение семьи, и с покупкой напрямую не связан.
    Можно ли сдавать апартамент в аренду?
    Да, апартаменты нередко покупают в том числе для сдачи в аренду. Доход от аренды облагается налогом, а краткосрочную (посуточную) сдачу необходимо зарегистрировать. Конкретную доходность мы не гарантируем — она зависит от объекта, сезона и загрузки.
    Можно ли посмотреть апартамент и оформить покупку дистанционно?
    Да. Апартамент можно посмотреть онлайн, а саму сделку в Румынии оформить по нотариальной доверенности, не приезжая лично.

    Сопутствующие услуги

    Инвестиционные предложенияДругие доходные комплексы на побережьеГражданство РумынииПаспорт ЕС для всей семьиРегистрация SRLОткрытие фирмы в Румынии под ключОптимизация налоговЗаконные схемы через румынскую фирму