Armonia

Продажа и аренда недвижимости в Румынии

Купить или снять квартиру, дом или виллу в Констанце, Мамае и Нэводари. Помогаем иностранцам и нерезидентам — проверенные объекты, документы под ключ.

Работаем по всем районам Констанцы и побережью: от спальных Томис и Фалеза-Норд до курортной Мамаи и активного нового рынка Нэводари. Подбираем объекты по бюджету и сценарию — для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.

Долгосрочная аренда

Аренда

Квартиры, дома и апартаменты на длительный срок в Констанце и на побережье.

Долгосрочная аренда от 6 месяцев
Договор аренды регистрируется в ANAF — налоговая часть учтена в расчёте
Гарантийный платёж и комиссия указаны в карточке объекта
Подбор по бюджету, локации и количеству комнат

Покупка под ключ

Продажа

Покупка с полным сопровождением сделки: от просмотра до подписания у нотариуса.

Проверка истории объекта, обременений и документов
Нотариус, переводчик и регистрация в ANCPI под ключ
Проверка применимого налогового режима и полной стоимости сделки до подписания
Помощь с ипотекой в румынских банках для нерезидентов

Инвестиционный жилой комплекс на побережье

Инвестиции

Инвестиционные апартаменты на побережье

Готовые и строящиеся комплексы в Мамае и Нэводари — под сдачу в аренду и рост стоимости. Показываем отобранные объекты с полным сопровождением сделки, расчёт по конкретному объекту готовим на консультации.

Расчёт по каждому объекту на консультации
Готовые комплексы под аренду «под ключ»
Сопровождение сделки от просмотра до нотариуса

По локациям

Где мы работаем

Подробные гайды по районам побережья — цены аренды и покупки, инфраструктура, школы, транспорт и актуальные объекты в каждой локации.

Констанца

Констанца — крупнейший портовый город Румынии на западном берегу Чёрного моря. Около 263 000 жителей. В городе соседствуют античное наследие (фрагменты древнего Томиса), межвоенная архитектура и современные жилые комплексы.

Аренда 2-к. 500€ · м² от 1100€ · центр Констанцы

Мамая

Mamaia находится на румынском побережье Чёрного моря и административно входит в состав муниципалитета Констанца. Это узкая полоса суши длиной около 8 км между озером Сиутгиол и морем, примерно в 5 км от южной части города. Формально это не отдельный населённый пункт, а курортная зона Констанцы со своим почтовым индексом и отдельными маршрутами общественного транспорта.

Аренда 2-к. 700€ · м² от 2200€ · 5 км до центра

Нэводари

Năvodari расположен к северу от Констанцы, около 20 км по трассе DJ226. Население — около 32 000 человек. Основные работодатели города: нефтеперерабатывающий завод Petromidia (Rompetrol) и прибрежный туризм. Административно к Năvodari относится туристическая зона Mamaia Nord, она же Mamaia-Sat.

Аренда 2-к. 550€ · м² от 1800€ · 20 км до центра

Лумина

Lumina — коммуна в жудеце Констанца, в 13–14 км к северо-западу от центра Констанцы. Население коммуны (села Lumina, Oituz и Sibioara вместе) — 10 770 жителей по переписи 2021 года; центральное село Lumina — основная часть этого населения. Рельеф степной, без выхода к морю.

Овидиу

Ovidiu — небольшой город в жудеце Констанца, расположенный к северу от областного центра на берегу озера Siutghiol — то же озеро, на которое выходит и Mamaia с противоположной стороны. Население — около 13 000 жителей.

Не нашли подходящий объект?

Расскажем о реальных ценах по районам, организуем просмотры и проведём сделку под ключ — от первого звонка до подписания у нотариуса.

Подбор по бюджету и сценарию использования
Только проверенные объекты с чистыми документами
Сопровождение на русском и украинском

Получить консультацию +40 775 249 442