Перейти к содержимому

Meraki Lago

Современная резиденция у озера Siutghiol

Бассейны
Для взрослых, детей + rooftop
SPA
Jacuzzi и сауна
Приватный пляж
На берегу озера
Апартаменты
от 65 000 €

Цены и характеристики указаны застройщиком и могут измениться. Любые оценки доходности — ориентир, а не гарантия: результат зависит от рынка аренды, налогов и расходов на содержание.

О комплексе

MERAKI Lago — современный жилой проект в Mamaia Nord, расположенный рядом с озером Siutghiol. Комплекс сочетает спокойную атмосферу у воды с близостью к морю и курортной инфраструктуре побережья.

Проект создан как для собственного проживания и отдыха, так и для покупателей, которые рассматривают недвижимость в Mamaia Nord в качестве инвестиционного актива. Расположение позволяет использовать квартиру в разных сценариях — жить самостоятельно, приезжать на отдых или сдавать объект в аренду.

Особую ценность проекту придаёт локация у озера: открытые виды, пространство и более приватная атмосфера отличают MERAKI Lago от плотной застройки непосредственно у побережья.

Современная архитектура, функциональные планировки и близость сразу к двум ключевым точкам Mamaia Nord — озеру Siutghiol и Чёрному морю — делают MERAKI Lago интересным вариантом для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом как для личного использования, так и для инвестиций.

Особенности

Первая линия озера

Расположение непосредственно у Siutghiol создаёт открытые виды на воду и особую атмосферу комплекса.

Собственный пляж

Приватная зона отдыха у озера только для резидентов и гостей комплекса.

Собственный понтон и марина

Выход к воде и инфраструктура для лодок создают редкий для жилых проектов Mamaia Nord формат.

Апартаменты

2-х комнатная С2

Площадь
46 м²
Планировка
2 комнаты
Цена от65 000 €от 1 413 € / м²

Инфраструктура

Открытый бассейн
Закрытая территория
Видеонаблюдение
Детская площадка
Выход к пляжу
Резервное электропитание
Фитнес-зал
SPA-центр
Лифт
Охрана

Локация

Hanul Cu Peste

    Частые вопросы

    Не нашли свой вопрос? Оставьте контакт — пришлём актуальные цены по всем типам апартаментов, подберём вариант под ваш бюджет и цель, расскажем про отделку, оформление и ВНЖ при покупке. Ответим в течение дня.

    или напишите напрямуюНаписать в Telegram+40 775 249 442
    Может ли иностранец-нерезидент купить апартамент в Румынии?
    Да. Иностранцы, в том числе нерезиденты, могут покупать апартаменты в Румынии. Отдельная виза для этого не нужна — договор можно подписать, даже находясь в стране как турист. Понадобится румынский налоговый номер, который оформляют в налоговой службе (ANAF).
    Как проходит сделка?
    Обычно стороны сначала подписывают предварительный договор, затем нотариус удостоверяет окончательный договор купли-продажи, собирает положенные платежи и регистрирует нового собственника в Земельной книге через кадастровое агентство (ANCPI). Нотариус проверяет документы и юридическую чистоту объекта до подписания.
    Какие расходы, кроме стоимости апартамента?
    Для покупателя в Румынии нет налога на переход права собственности — в отличие от многих стран ЕС. Основные расходы при сделке: услуги нотариуса и регистрация в кадастре и Земельной книге, обычно 1–2% сверх стоимости. Далее — ежегодный налог на недвижимость.
    Даёт ли покупка недвижимости вид на жительство?
    Нет. Покупка недвижимости в Румынии сама по себе не даёт ВНЖ или гражданство — программы «золотой визы» за жильё в стране нет. Вид на жительство оформляется по отдельным основаниям, например через компанию, репатриацию или воссоединение семьи, и с покупкой напрямую не связан.
    Можно ли сдавать апартамент в аренду?
    Да, апартаменты нередко покупают в том числе для сдачи в аренду. Доход от аренды облагается налогом, а краткосрочную (посуточную) сдачу необходимо зарегистрировать. Конкретную доходность мы не гарантируем — она зависит от объекта, сезона и загрузки.
    Можно ли посмотреть апартамент и оформить покупку дистанционно?
    Да. Апартамент можно посмотреть онлайн, а саму сделку в Румынии оформить по нотариальной доверенности, не приезжая лично.

    Сопутствующие услуги