Перейти к содержимому
Armonie Imobiliare

Продажа и аренда недвижимости в Румынии

Купить или снять квартиру, дом или виллу в Констанце, Мамае и Нэводари. Помогаем иностранцам и нерезидентам — проверенные объекты, документы под ключ.

Работаем по всем районам Констанцы и побережью: от спальных Томис и Фалеза-Норд до курортной Мамаи и активного нового рынка Нэводари. Подбираем объекты по бюджету и сценарию — для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.

Долгосрочная аренда

Аренда

Квартиры, дома и апартаменты на длительный срок в Констанце и на побережье.

  • Долгосрочная аренда от 6 месяцев
  • Регистрация договора в ANAF — налог 10% уже учтён
  • Гарантийный платёж и комиссия указаны в карточке объекта
  • Подбор по бюджету, локации и количеству комнат
Покупка под ключ

Продажа

Покупка с полным сопровождением сделки: от просмотра до подписания у нотариуса.

  • Проверка истории объекта, обременений и документов
  • Нотариус, переводчик и регистрация в ANCPI под ключ
  • Льготная ставка TVA 9% при соответствующих условиях
  • Помощь с ипотекой в румынских банках для нерезидентов
По локациям

Где мы работаем

Подробные гайды по районам побережья — цены аренды и покупки, инфраструктура, школы, транспорт и актуальные объекты в каждой локации.

Констанца

Констанца — крупнейший портовый город Румынии на западном берегу Чёрного моря. Около 263 000 жителей. В городе соседствуют античное наследие (фрагменты древнего Томиса), межвоенная архитектура и современные жилые комплексы.

Аренда 2-к. 500 · м² от 1100 · центр Констанцы

Мамая

Mamaia находится на румынском побережье Чёрного моря и административно входит в состав муниципалитета Констанца. Это узкая полоса суши длиной около 8 км между озером Сиутгиол и морем, примерно в 5 км от южной части города. Формально это не отдельный населённый пункт, а курортная зона Констанцы со своим почтовым индексом и отдельными маршрутами общественного транспорта.

Аренда 2-к. 700 · м² от 2200 · 5 км до центра

Нэводари

Năvodari расположен к северу от Констанцы, около 20 км по трассе DJ226. Население — около 32 000 человек. Основные работодатели города: нефтеперерабатывающий завод Petromidia (Rompetrol) и прибрежный туризм. Административно к Năvodari относится туристическая зона Mamaia Nord, она же Mamaia-Sat.

Аренда 2-к. 550 · м² от 1800 · 20 км до центра

Лумина

Lumina — коммуна в жудеце Констанца, в 13–14 км к северо-западу от центра Констанцы. Население коммуны (села Lumina, Oituz и Sibioara вместе) — 10 770 жителей по переписи 2021 года; центральное село Lumina — основная часть этого населения. Рельеф степной, без выхода к морю.

Овидиу

Ovidiu — небольшой город в жудеце Констанца, расположенный к северу от областного центра на берегу озера Siutghiol — то же озеро, на которое выходит и Mamaia с противоположной стороны. Население — около 13 000 жителей.

Не нашли подходящий объект?

Расскажем о реальных ценах по районам, организуем просмотры и проведём сделку под ключ — от первого звонка до подписания у нотариуса.

  • Подбор по бюджету и сценарию использования
  • Только проверенные объекты с чистыми документами
  • Сопровождение на русском и украинском